Après trois années de concertation réalisées auprès des habitants, une nouvelle dynamique urbaine est enclenchée à Guyancourt, autour de la future gare de la ligne 18 du Grand Paris Express et du futur « quartier des Savoirs ».

Un nouveau quartier, dans le respect de l’équilibre de la Ville

La Ville de Guyancourt, aux côtés de l’EPA Paris-Saclay, entend créer avec le quartier des Savoirs, un nouveau quartier mixte, connecté aux quartiers mitoyens de Villaroy et de l’Europe et aux ambitions architecturales et environnementales élevées.

Ce projet d’envergure se veut exemplaire, d’abord, en matière d’adaptation au changement climatique, mais aussi en faveur d’un droit au logement pour tous. Le futur quartier des Savoirs proposera donc une offre mixte répondant aux nouvelles aspirations et aux besoins des futurs habitants et usagers, avec :

• Une offre de 2000 logements familiaux, dont 50% d’accession libre, 25% d’accession sociale ou aidée et 25% de logements sociaux ;
• Une résidence senior et une résidence étudiante, toutes deux à vocation sociale, en cohérence avec la situation géographique du quartier qui sera relié aux sites universitaires de Paris-Saclay et de Versailles par le futur métro ;
• 160 000 m² dédiés au développement économique du quartier, prioritairement tournés vers les activités de R&D à forte valeur ajoutée ;
• 6 600 m² d’équipements, dont un groupe scolaire, un équipement petite enfance, un équipement polyvalent, un espace de pratiques libres et une antenne de police municipale, afin d’animer le quartier, d’en renforcer les liens avec les quartiers existants avoisinants.
• Des commerces qui viendront compléter l’offre existante au sein de la commune, et dont la vocation principale sera de répondre aux besoins des nouveaux habitants du quartier à travers une offre commerciale de proximité.
• Des espaces verts et aquatiques préservés ou aménagés afin d’assurer un cadre de vie agréable aux futurs résidents, habitants et salariés, comme avec le grand parc urbain Marie-Curie qui, situé à ses abords, pourrait devenir l’un des moteurs de son attractivité.

Ce quartier s’organisera autour de 3 équipements-clés :

• La gare de Guyancourt, le centre névralgique du futur « quartier des Savoirs »
• La Halle Piano, un ancien bâtiment industriel réhabilité pour développer l’animation du quartier
• Le Parc Marie Curie pour améliorer le cadre de vie des habitants

La réutilisation de fonciers délaissés

Le développement de ce nouveau quartier est rendu possible par la réutilisation de fonciers délaissés qui représentent au total 64 hectares réaménagés dont :

• 22 hectares de friche industrielle, ancienne propriété de Thalès, et inoccupée depuis une vingtaine d’années ;
• 25 hectares principalement occupés par des aires de stationnement et des voiries de desserte du Technocentre de Renault ;
• Une aire de stationnement utilisée lors d’événements ponctuels organisés par le Golf National de Saint-Quentin-en-Yvelines ;
• Les franges récentes du nouveau quartier de Villaroy, le long de la RD91.

En réutilisant des friches industrielles, le quartier des Savoirs s’inscrit dans les objectifs nationaux d’optimisation du foncier et de préservation des sols agricoles.

Le fruit d’une concertation de 3 ans avec les habitants   Pour renforcer la participation des habitantes et des habitants à la vie de la cité, le Maire, François Morton, a souhaité lancer une concertation d’envergure afin d’imaginer ce futur quartier. Elle a duré trois ans. Balades urbaines, ateliers, réunions publiques… ont permis à chacun de s’exprimer sur l’aménagement de ce quartier. De son nom jusqu’à son architecture, le futur quartier des Savoirs a donc été pensé avec le concours des habitants.